真实的鹤岗是什么样的？

最近看到鹤岗作为网红城市，出现在各大新闻版块的头条，面对人们的各种猜测疑问，想了解鹤岗各方面情况的，作为本地居民，觉得有必要让大家了解下一个真实的鹤岗。

首先，房价，确实很便宜。3000元一平方左右的，能买到一个优质的房源。白菜价的房子也有，都在稍偏的地区，或者是顶层，六楼，7楼，大多数过几年，才能过户。

第二，工作机会，年轻人白领工作机会不多，但是肯吃苦，每月二千至三千，还是能赚到的。

第三，治安，这几年治安出奇的好，打仗都很罕见，因为治安处罚的力度非常大，没有了那些不安份的外地人，抢劫的也没了。

第四，生存环境，免费的蓝天，阳光，清新的空气，和慢节奏的生活。生活条件便利，交通方便。饭店无数，美食便宜，早市方便，做饭便宜，周边旅游景点，众多。

第五 教育资源，初中好几所挺强的，全国百强高中，连出二届省状元。

总结，适合有几个小钱的人养老，适合自由职业者，网上创业。结婚无压力。如果你觉得好，就来买房定居吧

短期内不会有问题有国家支撑，并且学校医疗在黑龙江在上乘。以煤矿为主体的城市，煤矿没了但是鹤岗也是粮食大省并且主要镇守两岸人民。鹤岗是距离俄罗斯最近的地方，祖国不会放弃这个地方的

增加一部分说明：鹤岗属于边疆城市，有驻防部队，不是玉门那种城市可以比的。鹤岗一中也是在黑龙江比较有名的，医院还是去佳木斯但是不远2个小时左右吧。

鹤岗在早几年前已经传出煤矿已经所剩无几了，因为煤老板乱开发的，煤矿带来很多的工作岗位，煤矿没有了自然来搞钱的就少了，岗位少人就要出去找工作，鹤岗的经济主体是煤矿，但是还有粮食、旅游两个副业，经济不会瓦解。

鹤岗土生土长人

先说说房价吧

新开发商品房价格 3000-6000一平

老小区 价格 2000-4000一平

棚改区就是网上的白菜价房子3万起步一套，七楼这种，特别偏远的，一般都没人买。其实正常棚改的房子楼层好点的也要差不多10万左右了，

因为鹤岗人少，城市化改造，很多人拆迁的，家里都有几套房子。所以就便宜了。

鹤岗啥都有，吃喝玩乐，酒吧，ktv，电影院，电玩城，体育场等等你能想到的都有。

有高速路，铁路，机场高铁都在建设。机场预计2020年完工。

有三甲医院，还有外科很好的二院。

鹤岗一中。全国200强，省内前5，出过状元。

消费便宜，两个人撸串100左右搞定，吃的特别好。

如果生活压垮了你，不要放弃，来鹤岗带上十万块钱，给你一个家，一个不用每个月省吃俭用还房贷的家。找一个普通的工作，找到一个属于你的爱，幸福的度过这辈子。下班可以喝喝酒吃吃烧烤，周末看看电影，唱唱歌，去天水湖散散步。

你会发现没有了房子压着你生活真美好。

大家很多人私聊我对鹤岗感兴趣，我以后不定时更新一些鹤岗的视频吧，大家随意感受一下。

2020年8月到家了，回到家研究了一下，不打算卖我的小房子换大房子了，留着自己用了，把我的小房子改成了我的录音室，回头装好了给大家上照片分享。

这是三十平米我自己的小房子，七年前家里人买的，我又从新收拾了一下，现在我自己一个人在这里住。在外面打工了几年，存了一点钱，我比较喜欢音乐，就把家里改成简易的录音室，没事自己录歌。打算找个钢琴老师学一学钢琴，虽然年纪大了，但是我又不考级，慢慢学，哈哈～

也自己买了人生第一辆座驾，在家呆了一个半月，感觉还是家里舒服～

有很多朋友说想来鹤岗生活，其实没必要非要来这里，你可以回你的老家，做一点自己喜欢的事，赚一点小钱，人生活着的意义又不是为了一套房出卖自己几十年的快乐，天天做着自己不喜欢的事。大家如果真的感兴趣来鹤岗也可以自己来转一转，我们这里消费也不高，就当旅行了。南方的朋友建议夏天来，冬天太冷啦，你们没来过东北的应该穿衣服拿捏不准。夏天可以来看看，就当避暑了。

在外面漂泊的兄弟姐妹们也要加油，存一些钱，慢慢存，不论在哪个城市拼搏，只要你以后累了的时候，发现自己身上还有一些钱，那么你还有退路，还有选择，为了自己想要的生活，加油！

回家一年了，分享一些实惠的美食，东北菜吃着就是过瘾，鹤岗有很多传统东北菜馆，菜码大，吃着香。这一家最近有两个炖菜，都很便宜，一份十元钱，你看看这个量！加上米饭，和中间的小菜一共消费28块钱！！！在要一碗米饭三个人吃都行！！

鹤岗最有名的我感觉还是烧烤，我感觉全国烧烤就鹤岗好吃，因为种类多，板筋，瘦肉筋，肥瘦，肉片，鸡胗，腰子。。。。。太多了，说都说不完？

这三个小菜消费0元，这里烧烤店都有自助小菜，随便吃。

手机照片太少了，以后大家喜欢我可以多更新一些当地美食，来鹤岗的朋友可以去尝一尝！

老龄化严重，不知道具体数据，但到处都可以看见很多老人，年轻人除了中学生以外不多，家里包括了亲戚也极少有年轻人留下来。

城市基本没有夜生活，晚上八点以后就连市中心也是一片黑，不是说没有路灯，只是一般的商户都关业了，路上行人也很少。

交通不太方便，没有机场没有高铁，上大学以前觉得没什么问题，但是现在每次回家或者上学都要先坐火车到佳木斯转高铁。

教育方面没有大学，本人中学就读于21中、1中，教育质量我没有见过其他城市的也不好对比，努力学习的学生还是能够考上一个不错的大学的，不过考上大学后你也会看见你自己与其他人有多大差距……家庭、经历、见识，或许我只是个例吧。

工资和房价都是比较低的水平，现在还在读大学，对这些的了解很浅显，相比于深圳房子均价五六万，这里买房压力很小，最低有几万块的毛坯房，拿来住可以，不过不要指望这些房子会升值，后浪们大量外流，现在有大量在售的房子没人接盘。

当然鹤岗也有一些不错的地方，基本没什么自然灾害，悠然的生活节奏，较低的生活成本，较小的竞争压力，不必每天享受996的福报，不必为巨额的房贷奔波忙碌、心力交瘁。

热度过去一年再看这个话题，其实挺有意思。

都说资源枯竭啦，人口外流啦，扩大点说投资不过山海关，东北塌陷什么的，都没毛病。

但其实有几个数据其实很值得注意。

第一个，鹤岗农民人均收入增速全省第一。

2020年，鹤岗市在粮食生产、畜牧生产、农业产业建设、农村劳动力转移等方面取得了积极成效，使全市农村常住居民人均可支配收入增速达8.3%，位居全省第一。

也别说黑龙江不行，全国平均数字是6.9%，那是大大低于鹤岗的。

道理也很简单，鹤岗人跑到外地，农村人跑到鹤岗——农村人均资源量提高，人均资源量不光意味着人均耕地提高，也意味着土地的集中，大机械化，农业公司化的条件成熟。我十亩地买个大农机很不合适，一百亩，一千亩呢？

不光鹤岗，整个黑龙江都在进行这种在大家感受里比较另类的工业化，农民逐渐消失，农业工人逐渐出现，人均收入大幅提高。

现在黑龙江是和河南并列的两大粮仓之一，具体数据不放了，大家自己查查。

第二组数据。

首先

国新办22日举行新闻发布会，农民收入增速连续11年快于城镇居民，城乡居民收入差距由上年的2.64：1缩至2.56：1，农民人均收入提前一年实现比2010年翻一番目标。

其次，2019年首提收缩性城市的时候是八十个。

首都经济贸易大学教授吴康从660个样本城市中发现，80个城市都出现了不同程度的收缩，其中9个城市收缩幅度超过5%。吴康将80个城市分为结构性危机收缩，例如东莞、鞍山、台州、义乌等；大城市周边的收缩，例如都江堰、三河、高碑店等；欠发达县级市收缩，例如汉中、天长、龙泉等；边境偏远型城市收缩，例如二连浩特等。

2021年呢？有好事者按照类似的方式做了后续统计，答案在87到100座不等。

这也就是我之前文章提到过的，中国房价开始进入两极分化阶段，一批深圳化，一批鹤岗化。

深圳化自不必说，鹤岗化却不一定是坏事。

按照我们传统的研究方式，收缩型城市是一个典型恶性循环。

但实际上这种照搬自西方的理论很难解释中国，因为西方的基础设施大多建设于几十年前，经济发展速度也早已经过了中高速增长的阶段，那么他们就非常符合图例的情况——缓慢的衰败。

但是中国大多数城市的基础设施都是近年修建的，而经济发展导致的快速的人口流动又让城市收缩的非常快，这意味着大多数中小城市并不是一个缺乏吸引力的，死气沉沉的中转站，而是有成熟配套的宜居之地。

进城买房的农民获得了比西方同类城市更好的基础设施和市政配套，而只需要承担类似价格。

与此同时，众所周知在一个经济还有发展空间的国家，投资的收益率是＞储蓄的。房住不炒下的买房可以认为是储蓄，农民开个小店，买个拖拉机，可以认为是投资。

你买房省下多少钱，就能做多少事情。

所以明明进城务工的“红利期”已经减退，但农业人口收入增速依旧连续十一年大于城镇人口。

你在股市当韭菜的时候，农民在投资实体经济。

现在我们就能看到这个吊诡的情况出现，农民收入增速更高，并且作为最后一层置换的人群，买房成本正在无限向0趋近，虽然很多朋友说“我们家乡县城也都七八千”，但是可能这里永远都七八千了，猪肉200一斤的时候也如是。

发展经济学在托达罗模型时期就提出了

农村劳动力市场是完全竞争的，在农业部门中，从事农业生产的劳动力工资等于使用最后一个劳动力的边际产品价值。

拿人话来说就是，最终农民收入会因为人口流动而提高到与大城市收入趋同的水平，这也是我们在美国看到的农场主现实。如此来看，农村“衰败”和人口外流都不是坏事。该逻辑乃至于可以扩展到任何资本密集型的行业，收入全看订单和投资，而非劳动力本身（当然，延展来看制造业还是国本，金融，高科技，甚至农业在未来都不会容纳太多就业）。

当然，我说这些并不是让大家务农，你缺乏技术，渠道甚至耐得住寂寞的能力，但是我想强调，脱离内卷的方式往往在意想不到之处。

让我再举例也可以，兵团招工，给编制，分房子，送口粮田——待遇比早些年的深圳还好。这是因为非卷的逻辑变成了财政投资，而财政投资的转移支付正是大城市鼠人所贡献的。

在不调结构的基础上，最终打工人的收入都会因为人口自然的流动而趋同。但是显而易见的，获得感与痛苦程度上，955和996不可同日而语。

但这部分又是传统经济学不能囊括的部分（我之前介绍过的混沌经济学或有涉及），比方说兵团也好，东北务农也罢，亦或者你自己寻找到了任何其他非卷的方式，可能都意味着生活方式的巨大转换，这是会让人恐惧的。

而城市白领也经常出现赚的不如水管工却依旧很有优越感的情况。所以非卷不光属于思考的人，也属于勇者。

但我依旧相信，嬉皮士的爱与和平公社并不一定比城市精英的迪斯科更无趣，你的世界是自己创造的，鹤岗新移民们组团BBQ和狼人杀复制大城市生活就是很好的例子，内卷是一个经济问题，是需要承受的，而生活却同时是一个精神问题，你完全可以在任何地方，任何时间去创造它。

ps：最后说一个小彩蛋，东北GDP不行，人均GDP却没糟糕到我们猜测的样子，而人口流入省份，GDP增长虽高，但却有不少是人口流入的增量。真正的非卷，不是看一个行业，一个岗位的前途，而是看你在整个体系中所处的位置。