2022年银川房价走势很清晰！

走过了一年，银川房价走势到底如何呢？

过去这一年银川新房市场分化严重，仅从房价来看，虽然环比依然保持着连涨，但从同比涨幅能清晰的看到，上半年涨幅一直持续位居10%以上，进入下半年开始涨幅持续呈现下滑趋势，11月是前11个月以来的最低值。在市场不断趋冷中，相信12月的房价走势比11月还要低位运行许多。

从环比变化来看，去年5月份和7月份是新房房价涨幅较大的2个月，均达到了1%，涨幅均在全国70个大中城市前列。在11月份迎来了前11个月环比涨幅的最低值。这也充分的表明了在银川“新银八条”的强力调控和市场大环境的作用下，银川市场降温开始不断凸显，新房涨幅还有望会进一步缩小。

进入2022年银川新房市场将是“量增价稳”的局面。

二手房方面，银川开始了“跌跌不休”，尤其临近年底，市场挂拍量上升，降价售房开始屡见不鲜。

过去这一年，银川二手房市场可以说是大浪淘沙，品质高的房源还能有抗跌的本钱，一些位置不理想、品质不高的房源在二手房的寒流中“倒下了”，价格战考验着各路房东的心里素质。

从数据上来看，7月是银川二手房价格变化的分水岭，前7月环比价格涨幅稳步徘徊在0.5%-1%间，8月开始了下跌且下跌趋势一发不可收拾，11月下跌至0.3%。不仅环比下跌明显，同比下跌幅度更是在不断扩大。

年尾，银川二手房依旧萧条，预计进入2022年随着新房市场开始不断走“稳”，二手房市场的凉意还会持续一段时间。

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